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Business and Real Estate 201 S Pine St 3 150 pi² Bureau Immeuble Madera, CA 93637 1 249 636 $ CAD (396,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey transition with systems and operations already in place
- Ideal for an owner-user seeking to control occupancy costs long term
- Real estate provides long-term asset value
- Long-standing name recognition within the local market
- Opportunity to expand services, hours, or product lines for added upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
After 39 successful years in business, the owners are ready to retire and are offering a rare opportunity to purchase both the business and the real estate together. This is a true turnkey sale that includes the building, all equipment, and established goodwill built over decades of operation. The business has a long-standing presence in the community with repeat customers and a proven track record. Ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, legacy operation with real estate included. Opportunities like this don’t come around often. Price includes business and real estate.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 249 636 $ CAD
Prix par pi²
396,71 $ CAD
Valeur commerciale
277 700 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,15 AC
Stationnement
5 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
À PROPOS DE 201 S PINE ST , MADERA, CA 93637
Located on South Pine Street in the heart of Madera, this property offers quick access to downtown, local shops, and essential services. The site is centrally positioned with easy connections throughout Madera County and convenient access to Fresno and the surrounding Central Valley. A strong local economy, nearby schools, parks, and everyday amenities make this a practical and well-situated location for owner-users or investors.
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-021-005 | Évaluation des bâtiments | 460 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 208 $ CAD | Évaluation totale | 535 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-021-005
Évaluation du terrain
74 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 955 $ CAD
Évaluation totale
535 163 $ CAD
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