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Crossroads Plaza 201 SW 14th St 480–1 980 pi² d'espace disponible • Bentonville, AR 72712
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Faits saillants
- Rare occasion de saisir l'un des meilleurs espaces de vente au détail et de bureaux qui restent dans l'ensemble du marché de détail du nord-ouest de l'Arkansas !
- Crossroads Plaza dispose d'un grand stationnement, de multiples points d'entrée et de sortie faciles, et d'autres entreprises populaires de la région !
- Situé sur l'intersection la plus achalandée de la ville, l'intersection de la 14th Street et du boulevard S. Walton, qui est parcourue par 54 000 VPD !
- Situé au cœur de Bentonville, cet emplacement unique et très polyvalent offre une visibilité inégalée !
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 500 pi² | 3 ans | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 55 030 $ CAD/an 4 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201 SW 14th St - 1er étage - ste 106
+/- 1,500 SF retail space offering a functional and well equipped layout for food service, retail, or service oriented users. Previously operated as a smoothie shop, the space features a large showroom floor, a back room that can serve as storage or additional display area, a manager's office/storage closet, utility closet, and private restroom. The suite is outfitted with handwashing sinks, a three-compartment sink, and an L-shaped counter. A rear door provides convenient back of house access. Strategically located in the heart of Bentonville at the intersection of S Walton Blvd and SW 14th St, the property benefits from a combined traffic count exceeding 55,000 VPD. Situated within Crossroads Plaza, tenants enjoy ample parking, multiple points of egress and ingress, and a strong co-tenant lineup include Cox, Chickn' Headz, Five Guys, and Crisp & Green. Located just over a mile to Walmart's new HQ and Downtown Bentonville and less than 2 miles from I-49, offering excellent accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 500 pi² | 3 ans | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 55 030 $ CAD/an 4 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 480 pi² | 2 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 17 036 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois | Brut modifié |
201 SW 14th St - 1er étage - ste 106
+/- 1,500 SF retail space offering a functional and well equipped layout for food service, retail, or service oriented users. Previously operated as a smoothie shop, the space features a large showroom floor, a back room that can serve as storage or additional display area, a manager's office/storage closet, utility closet, and private restroom. The suite is outfitted with handwashing sinks, a three-compartment sink, and an L-shaped counter. A rear door provides convenient back of house access. Strategically located in the heart of Bentonville at the intersection of S Walton Blvd and SW 14th St, the property benefits from a combined traffic count exceeding 55,000 VPD. Situated within Crossroads Plaza, tenants enjoy ample parking, multiple points of egress and ingress, and a strong co-tenant lineup include Cox, Chickn' Headz, Five Guys, and Crisp & Green. Located just over a mile to Walmart's new HQ and Downtown Bentonville and less than 2 miles from I-49, offering excellent accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
201 SW 14th St - 2e étage - ste 205
Discover a refreshed office space perfect for your business needs! +/- 480 SF office located is in the heart of Bentonville, at the bustling intersection of Walton Blvd and 14th St, with around 28,000 VPD. This space offers a functional layout measuring 15 ft wide by 32 ft deep, including a compact reception area and access to a balcony; and convenient elevator access to get to the second floor. Situated only 5 minutes from Centerton and Rainbow Curve, 8 minutes from I-49, and 10 minutes from Bella Vista, making this a very centrally located suite. It's also only 5 minutes from Walmart's new HQ! Tenant pays utilities + $50/mo for water and trash. Ideal for fostering business growth, this modern office space won't last long!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- +/- 480 SF office space
- Second Floor of Crossroads Plaza
- 15ft wide by 32ft deep
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
C'est l'occasion de capturer l'un des meilleurs espaces de vente au détail qui subsistent dans l'ensemble du Northwest Arkansas Retail Marketplace ! Située au cœur de Bentonville, cette suite bien entretenue est située sur la place Crossroads et située à l'intersection la plus fréquentée de la ville, l'intersection de la 14e rue et du boulevard S. Walton, qui est parcourue par plus de 54 000 VPD ! Cet emplacement unique et très polyvalent offre une visibilité inégalée et est parfaitement positionné pour donner accès à la communauté Walmart Home Office, au centre-ville de Bentonville, au trafic piéton et à vélo incroyablement élevé et à la circulation régionale à forte densité le long de la 14e rue et du boulevard Walton ! Crossroads Plaza dispose de suites prêtes à emménager pour votre entreprise, d'un grand parking, de multiples points d'entrée et de sortie faciles, de fantastiques possibilités de signalisation à haute visibilité et d'autres entreprises populaires de la région ! Des espaces dans ce secteur louent rapidement ! Agissez maintenant, car vous ne trouverez peut-être jamais un emplacement aussi bon que celui-ci !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crossroads Plaza | 201 SW 14th St
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