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201 SW C Ave 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawton, OK 73501
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Faits saillants
- Wide open dance floor
- Corner space with traffic signal
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 2 900 pi² | Négociable | 14,08 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 40 830 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Grace & Truth Kingdom Harves Paw
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- Opok Chong-Lawley
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- Southstar Dance Academy
- Services éducatifs
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- Steve's Shoes
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grace & Truth Kingdom Harves Paw | Services | 1 | - |
| Opok Chong-Lawley | - | 1 | - |
| Southstar Dance Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Steve's Shoes | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail opportunity located on a signalized corner with outstanding visibility and steady traffic flow. The space features a mostly open floor plan, ideal for a variety of retail or showroom uses, and is surrounded by large windows that provide abundant natural light throughout the interior. Recent updates include new flooring, creating a clean and modern feel for customers and staff. The layout also includes a small private office and a dedicated changing room, offering flexibility for retail, boutique, or specialty shop operations. The property offers excellent accessibility with a private parking lot as well as plentiful street parking for customers. Two sides of the building are available for signage, providing strong branding exposure to passing traffic from multiple directions. This highly visible corner location, combined with bright interior space and convenient parking, makes it an ideal setting for retailers seeking strong presence and customer accessibility.
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