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San Pedro Neighborhood Retail Center 201 San Pedro Dr SE 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87108
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Faits saillants
- Grocery anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store driving consistent daily traffic
- Highly visible location positioned in the heart of the International District
- Surrounded by dense residential rooftops and established commerce
- Prime San Pedro frontage with strong daily traffic counts
- Excellent accessibility just minutes from I-40 interchange
- Ideal opportunity for retailers seeking strong street presence
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 482 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
201 San Pedro Dr SE offers tenants the opportunity to lease space within a well-positioned neighborhood shopping center anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store that helps drive consistent daily customer traffic to the property. The center benefits from strong visibility along San Pedro Dr, convenient access points, ample onsite parking, and prominent signage opportunities for tenants seeking strong brand exposure. The property’s flexible layout can accommodate a variety of retail, office, medical, and serviceoriented uses, making it an attractive option for both established businesses and growing local operators. Its central location and established tenant mix create a convenient shopping destination for surrounding residents and commuters alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à San Pedro Neighborhood Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Mezquite Market
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Laundry Express
- Services
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 861
- International
- Mister Car Wash
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 732
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Mezquite Market | Autres détaillants | 2 | Local |
| Laundry Express | Services | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 861 | International |
| Mister Car Wash | Entretien automobile / Changement d'huile | 732 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 6,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 74 500 pi² | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 74 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,22 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
201 San Pedro Dr SE offers tenants the opportunity to lease space within a well-positioned neighborhood shopping center anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store that helps drive consistent daily customer traffic to the property. The center benefits from strong visibility along San Pedro Dr, convenient access points, ample onsite parking, and prominent signage opportunities for tenants seeking strong brand exposure. The property’s flexible layout can accommodate a variety of retail, office, medical, and service-oriented uses, making it an attractive option for both established businesses and growing local operators. Its central location and established tenant mix create a convenient shopping destination for surrounding residents and commuters alike. Located in the heart of Albuquerque, the property benefits from immediate access to major thoroughfares including I-40, San Mateo Blvd, and Central Ave. The surrounding trade area features a dense mix of residential neighborhoods, established retail corridors, office users, hospitality, and national retailers, generating strong daytime and commuter traffic throughout the week. The central location allows businesses to efficiently serve customers from multiple areas of Albuquerque while benefiting from excellent accessibility and visibility within an established commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
San Pedro Neighborhood Retail Center | 201 San Pedro Dr SE
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