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201 State Line Rd 1 006 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kings Beach, CA 96143
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic & visibility
- Mixed-use tourist (032)
- Single Story, single tenant
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Sous-sol
- Cour
- Peak lake views, mixed-use tourist
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 006 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Cour
- Détecteur de fumée
- Peak lake views, mixed-use tourist
Aperçu de la propriété
A rare opportunity to lease a freestanding commercial building at one of the most recognizable locations on the North Shore of Lake Tahoe — the California-Nevada state line on Highway 28. Situated directly at the state welcome signs with unmatched visibility to year-round highway traffic, 201 Stateline Road offers 1,006 SF of flexible, move-in ready space ideal for a wide range of owner-users. This single-story, standalone building sits on a 0.24-acre lot with mixed-use tourist zoning, giving tenants maximum flexibility for office, retail, wellness, professional services, or tourism-oriented uses. The property enjoys premium exposure to the tens of thousands of vehicles traveling Highway 28 daily between Kings Beach and Crystal Bay — a built-in audience no interior or side-street location can match. The building shares maintenance responsibilities with the neighboring commercial property (The Sanctuary wellness center), keeping overhead costs low for the incoming tenant. Crystal Bay is entering a significant period of revitalization. The historic Cal Neva Resort — once frequented by Frank Sinatra, Marilyn Monroe, and President Kennedy — is under active redevelopment by Colorado-based McWhinney with Proper Hotels as operator, targeting a 2027 opening. The planned 164-room hotel, spa, theater, restaurants, and casino will bring substantial foot traffic and high-end clientele directly to this corridor. Securing a lease now positions your business ahead of that transformation. Wellness studio · Yoga or movement space · Professional office (real estate, legal, financial) · Tourism concierge or experience operator · Insurance or mortgage brokerage · Medical or alternative health practice · Boutique retail Preferred term 12–18 months. Owner is a licensed Nevada real estate broker. No co-broke fee required. Qualified tenants contact owner directly. Corner of Stateline Rd and Cove Ave · Kings Beach, CA 96143 · At the CA/NV state line on SR-28 · Across from Smoke Door restaurant · 0.5 miles from Kings Beach State Recreation Area
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Re/Max Gold
- Immobilier
Présenté par
201 State Line Rd
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