201 Sunset Blvd E 4 905 pi² Industriel Immeuble Chambersburg, PA 17202 966 990 $ CAD (197,14 $ CAD/pi²)

Immeuble commercial de premier plan avec des possibilités infinies !
Situé juste à côté de l'Interstate 81, cet immeuble polyvalent de 4 600 pieds carrés se trouve sur un vaste terrain de 1 acre avec 27 places de stationnement pavées, offrant une accessibilité inégalée à Harrisburg, Mechanicsburg, Hagerstown et Frederick. Construite à l'origine comme un studio de danse, la propriété a été soigneusement convertie en un centre de commerce électronique. Néanmoins, il demeure très adaptable à diverses utilisations commerciales, comme les bureaux, le commerce de détail ou une combinaison de zones d'entreposage et de zones piétonnes.
Les principales caractéristiques comprennent :
Aménagement intérieur :
• Deux grandes pièces latérales (anciennement studios), maintenant dotées d'un sol en béton, parfaites pour les étagères, le rangement ou la personnalisation future (des portes de garage peuvent être ajoutées).
• Un espace commun central avec quatre bureaux privés, une aire de réception recouverte de moquette et une entrée accueillante dotée de portes doubles vitrées et d'un comptoir de réception.
• Une petite kitchenette avec évier, comptoirs et salle à manger.
• Deux salles de bains pour le personnel ou les clients.
• Aires d'entreposage et d'équipement dédiées.
• Services publics et infrastructure :
• Trois zones de chauffage et de refroidissement pour une climatisation adaptée.
• desservi par l'eau de la ville, les égouts municipaux et l'électricité de First Energy.
• Internet Comcast haute vitesse pour une connectivité sans faille.
Autres avantages :
• Une porte de garage permet un accès facile pour les livraisons et les expéditions.
• Deux dépendances (hangars) sur place, négociables avec la vente, idéales pour l'entreposage supplémentaire ou d'autres utilisations.
Avec son emplacement imbattable, son aménagement flexible et son grand parking, cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises qui ont besoin d'un mélange d'espaces de bureaux, de vente au détail et d'entreposage. Que vous envisagiez un entrepôt de détail animé, un carrefour de distribution ou un environnement de bureau collaboratif, cette propriété a le potentiel de répondre à vos besoins.