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Lofts at Headwaters Park 201 Superior St 4 506–9 646 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46802
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FAITS SAILLANTS
- High profile location within brand new Downtown development
- Heavily trafficked corner of Clinton & Superior
- Outdoor dining available
- Corner space - 5,140 SF Ideal for restaurant or retail; Superior St. space - 4,506 SF Ideal for restaurant, retail or office
- Large windows with high ceilings
- Availability December 2025; $22.00 - $24.00 SF/yr Modified Gross
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Corner | 5 140 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 170 792 $ CAD/an 14 233 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste Superior St. | 4 506 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 137 248 $ CAD/an 11 437 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 2026-04-01 |
1er étage, ste Corner
| Taille |
| 5 140 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 170 792 $ CAD/an 14 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste Superior St.
| Taille |
| 4 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 137 248 $ CAD/an 11 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste Corner
| Taille | 5 140 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste Superior St.
| Taille | 4 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 201 E. Superior St., Fort Wayne, IN. Cette propriété remarquable bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’un tout nouveau développement au centre-ville et propose deux espaces d’exception. L’espace d’angle, d’une superficie de 5 140 pi², est idéal pour un restaurant ou un commerce de détail, tandis que l’espace sur Superior St., mesurant 4 506 pi², convient parfaitement à un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux. Située à l’intersection très fréquentée de Clinton et Superior, cette propriété offre de grandes fenêtres, des plafonds hauts et la possibilité d’aménagement pour des repas en plein air. Avec un taux de location compétitif de 22,00 $ à 24,00 $/pi²/an en loyer brut modifié, c’est une opportunité incontournable pour les entreprises cherchant à s’établir dans un emplacement de choix à Fort Wayne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 646 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 223 | Taille du bâtiment | 223 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 9 646 pi² |
| Nombre d’unités | 223 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 223 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
Présenté par
Lofts at Headwaters Park | 201 Superior St
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