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Pooler Pointe 201 Tanger Outlets Blvd 2 114 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pooler, GA 31322
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot traffic
- Outparcel
- Excellent Visibility
- Tanger Outlets
- Class A Retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 700 | 2 114 pi² | 3-5 ans | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Building 700
Interior Water Fountains (2). One bathroom. Outparcel.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Grande circulation piétonnière
- Commerce de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Another Broken Egg Cafe
- Restaurant
- 113
- National
- Dick's Sporting Goods
- Détaillant
- -
- -
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 383
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 333
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Another Broken Egg Cafe | Restaurant | 113 | National |
| Dick's Sporting Goods | Détaillant | - | - |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 383 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 333 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 114 pi² | Superficie commerciale brute | 160 683 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 160 683 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Classe A à Louer – Emplacement en Forte Croissance! Implantez votre entreprise dans une destination commerciale florissante aux côtés de grandes marques nationales telles que Dick’s Sporting Goods, Hobby Lobby, HomeGoods, Ulta Beauty et Five Below. Situé dans une zone en pleine expansion avec un développement résidentiel et commercial en plein essor, cet espace offre un potentiel de croissance inégalé. Avec un fort achalandage, une excellente visibilité et un accès direct à l’I-95, votre entreprise bénéficiera d’une exposition maximale. Situé à côté des Tanger Outlets Savannah et à seulement quelques minutes de l’aéroport international Savannah/Hilton Head, cet emplacement attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Disponible : Espace Commercial de Classe A – Idéal pour les marques souhaitant marquer leur présence dans un centre commercial dynamique. Ne manquez pas cette opportunité—réservez votre espace dès aujourd’hui!
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sentinel Fund Property Management, LLC
Pooler Pointe | 201 Tanger Outlets Blvd
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