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Norton 201 W 10th St 36 183 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lockport, IL 60441 4 118 400 $ CAD (113,82 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated mixed-use asset with $7M in capital improvements, including new roofing and HVAC in 2025.
- Fully renovated Class A apartments with modern finishes and updated amenities.
- Strategic Lockport location near major transportation corridors and employment hubs.
- Award-winning historic building recognized for architectural integrity and preservation.
- Stable investment with long-term durability and limited deferred maintenance.
- Pro forma NOI of $238,412 and 4.90% cap rate on a $3,000,000 list price.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 118 400 $ CAD | Taille du lot | 1,37 AC |
| Prix par pi² | 113,82 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 36 183 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 4,90% | Année de construction | 1890 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Commerce St. |
| Prix | 4 118 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 183 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Commerce St. |
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Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-04-23-311-001 | Évaluation des bâtiments | 110 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 464 $ CAD | Évaluation totale | 205 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-04-23-311-001
Évaluation du terrain
94 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 877 $ CAD
Évaluation totale
205 341 $ CAD
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Présenté par
Norton | 201 W 10th St
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