Votre courriel a été envoyé.
Former Rite Aid 201 W Mahoning St 13 824 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Punxsutawney, PA 15767
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Surrounded by Aldi, Marshall’s, Tractor Supply, McDonald’s.
- Positioned along Pittsburgh–Buffalo Highway retail corridor.
- Strong daytime population and household income metrics.
- Ideal for pharmacy, QSR, or financial service tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Punxsutawney’s Central Business District, this standalone retail building offers a prime opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and proximity to a strong retail corridor. Formerly occupied by Rite Aid, the 13,824 SF building sits on a 1.01-acre parcel and features a drive-thru, making it ideal for pharmacy, financial, or quick-service retail uses. The property benefits from dual access points—one from West Mahoning Street and two from South Gilpin Street—ensuring smooth ingress and egress for customers. Surrounded by national and regional retailers such as Aldi, Marshall’s, Tractor Supply Company, and McDonald’s, the site is embedded in a vibrant commercial ecosystem that draws consistent foot traffic. Demographic data reveals a solid consumer base with over 21,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $74,000. Daytime population figures further support retail viability, with over 19,000 individuals present during business hours. The property’s location along the Pittsburgh–Buffalo Highway (Route 119) and proximity to Walmart Plaza, Sheetz, and other anchors enhances its regional draw. This is a compelling opportunity for retailers looking to establish or expand in a well-trafficked, high-visibility location with built-in infrastructure and a recognizable footprint.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FORMER RITE AID
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 824 pi² | Superficie commerciale brute | 13 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2004/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 13 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 824 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier central des affaires de Punxsutawney, le 201 West Mahoning St se trouve sur un terrain de 1,01 acre avec un service au volant et plusieurs points d'accès depuis les rues West Mahoning et South Gilpin. La zone environnante comprend des détaillants nationaux tels qu'Aldi, Marshall’s, Tractor Supply Company et McDonald’s, ce qui contribue à une activité commerciale soutenue. Positionné le long de la Route 119, près de Walmart Plaza et Sheetz, le site bénéficie d'une population de plus de 21 000 habitants dans un rayon de 10 miles et de revenus moyens des ménages dépassant 74 000 $.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Rite Aid | 201 W Mahoning St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.