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201 W Main St 4 225 pi² Local d'activités Immeuble Gunter, TX 75058 1 535 512 $ CAD (363,43 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Texas Gunter 201 W Main St, Gunter, TX 75058

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Investment Opportunity. This brand-new, single-story commercial building (4,225 sq ft) built in 2024 on a 0.43-acre parcel, located directly on Main Street in Gunter, Texas. With a flexible layout and an attractive lease structure, this property offers strong upside for value-add investors, owner-users or long-term hold with stable cash flow

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 535 512 $ CAD Taille du lot 0,43 AC
Prix par pi² 363,43 $ CAD Aire du bâtiment louable 4 225 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Condition de vente Bâtiment non meublé Année de construction 2024
Type de propriété
Local d'activités
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Ratio de stationnement 3,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble C
Zonage COM - Commerciale
Prix 1 535 512 $ CAD
Prix par pi² 363,43 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Bâtiment non meublé
Type de propriété
Local d'activités
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,43 AC
Aire du bâtiment louable 4 225 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 3,31/1 000 pi²
Zonage COM - Commerciale

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Kitchen Kings
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Kitchen Kings - 99,999 SF - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 100
  • 1 680 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Bâtiment brut de 4225 pi². Possibilité de diviser. Gaz disponible. Pas de bail triple net.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 100 1 680 pi² Flex espace cloisonné Maintenant

1er Ét. - 100

Taille
1 680 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 100

Taille 1 680 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Bâtiment brut de 4225 pi². Possibilité de diviser. Gaz disponible. Pas de bail triple net.

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201 W Main St, Gunter, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
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201 W Main St, Gunter, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image6

Impôts fonciers

Numéro de lot 152001 Évaluation des bâtiments 1 076 386 $ CAD
Évaluation du terrain 240 210 $ CAD Évaluation totale 1 316 596 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
152001
Évaluation du terrain
240 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 076 386 $ CAD
Évaluation totale
1 316 596 $ CAD
(214) 733-6800

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CONTACT

  • Alexys Spagnola
    Alexys Spagnola

  • ID d’inscription: 38168185

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 W Main St, Gunter, TX 75058

Le Local d'activités Propriété à 201 W Main St, Gunter, TX 75058 est actuellement disponible à vendre. Contacter Coldwell Banker Apex, Realtors pour plus de renseignements.

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Aerial Shot of Building Located off Main St. Less than .5 Mi to Preston Rd/289
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Front of Building Located off Main St.
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Easy Access to 121
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Aerial Shot of Building Located off Main St. Less than .5 Mi to Preston Rd/289
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Aerial
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Entrance for Leased Out Side
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Image of Finish Out on Leased Out Side
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Front Reception of Leased Out Side
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Front Of Building
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Front of Lot
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(214) 733-6800 x

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