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201 W Main St 4 225 pi² Local d'activités Immeuble Gunter, TX 75058 1 526 140 $ CAD (361,22 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction: Modern, single-story commercial building with minimal maintenance requirements.
- Strong Owner-User or Investment Opportunity: Ideal for owner occupancy or leasing, positioned in a growing North Texas market with long-term upside.
- Prime Location: Excellent frontage and visibility along W Main Street in the heart of Gunter, providing strong exposure and easy access.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity. This brand-new, single-story commercial building (4,225 sq ft) built in 2024 on a 0.43-acre parcel, located directly on Main Street in Gunter, Texas. With a flexible layout and an attractive lease structure, this property offers strong upside for value-add investors, owner-users or long-term hold with stable cash flow.
Current tenant occupies 1,973 sq ft with a five-year lease secured. 2,2552 sq ft is available for Lease or owner occupancy and will be build-to-suit.
Current tenant occupies 1,973 sq ft with a five-year lease secured. 2,2552 sq ft is available for Lease or owner occupancy and will be build-to-suit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Kitchen Kings
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Kitchen Kings | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment brut de 4225 pi². Possibilité de diviser. Gaz disponible. Pas de bail triple net.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 2 552 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 2 552 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 2 552 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment brut de 4225 pi². Possibilité de diviser. Gaz disponible. Pas de bail triple net.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 152001 | Évaluation des bâtiments | 1 043 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 799 $ CAD | Évaluation totale | 1 275 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
152001
Évaluation du terrain
232 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 043 179 $ CAD
Évaluation totale
1 275 978 $ CAD
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