201 W Memorial Dr 2 351 pi² Commerce de détail Immeuble Hinesville, GA 31313 328 373 $ CAD (139,67 $ CAD/pi²)

Situé au 201 W Memorial Drive à Hinesville, GA, cette opportunité de location commerciale de premier choix propose un bâtiment indépendant de 2 351 pi², idéalement placé à l'angle de Memorial Dr et Welborn St, juste en face de l'Université Georgia Southern et de la bibliothèque publique Live Oak. Anciennement occupé par Lamas Dry Cleaners, cet espace est maintenant disponible à la location et offre une gamme d'usages potentiels. La propriété dispose d'une grande zone clôturée à l'arrière, offrant un espace de stockage extérieur supplémentaire. Le bâtiment se distingue par une grande façade vitrée, un plafond avec poutres en acier apparentes et des planchers en béton, créant une ambiance moderne, industrielle et ouverte, idéale pour tout type d'entreprise. Il bénéficie d'une excellente visibilité, avec 169 pieds de façade sur Welborn St et 106 pieds de façade sur W Memorial Dr, garantissant une forte exposition aux passants. L'accès facile depuis les deux rues assure une circulation fluide pour les clients et les véhicules de livraison. Ce site profite d'un trafic élevé et de sa proximité avec des institutions clés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à attirer une clientèle piétonne et à établir leur présence dans une zone très fréquentée. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel considérable pour une variété de projets commerciaux.