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201 W Shell Point Rd 1 888 pi² Bureau Immeuble Ruskin, FL 33570 692 422 $ CAD (366,75 $ CAD/pi²) 5,97% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Busy Road
- Great Condition
- Fully Leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1031 Exchange or Owner financing available. Property is currently fulling lease by one tenant at $2,900 a month with approximately 4 years remaining on the lease. 5 Offices one office has it's own entrance, Conference room, 2 Bathrooms. New roof in 2024 and newer A/C Units. Owner is Licensed Real Estate Agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 888 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2019
Prix
692 422 $ CAD
Prix par pi²
366,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,97%
Revenu net d’exploitation
41 351 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 888 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
PD - DP Nombreuses utilisations possibles.
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-06-32-19-1V6-000000-01105.0 | Évaluation totale | 322 337 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 259 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 242 078 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-06-32-19-1V6-000000-01105.0
Évaluation du terrain
80 259 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
242 078 $ CAD (2024)
Évaluation totale
322 337 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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