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201 W Us-175
Athens, TX 75751
Flame Office Center · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construction - Brick veneer exterior with slab foundation and aluminum roof with on-site parking (20+ spaces).
- Utilities Available - Electric (Oncor), Gas (Atmos), Cable/Internet/Telephone (Brightspeed or Optimum), Water/Sewer/Trash (City of Athens).
- Traffic Count - Approximately 5,553 per day (per TxDOT). Property has approximately 230' of road frontage on W. US Hwy 175.
- Property is currently leased by multiple Tenants.
Résumé de l'annonce
Commercial office building located within the City of Athens offering approximately 7,000 square feet with eight office units. The property features a paved parking lot, excellent visibility, and frontage on a high-traffic thoroughfare. Its convenient location and strong traffic count provide outstanding exposure for professional offices, medical, retail, or investment use. An excellent opportunity for an owner-occupant or investor seeking a well-located commercial property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 284 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerical
Stationnement
35 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2050-0090-001B-01 | Évaluation des bâtiments | 427 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 731 $ CAD | Évaluation totale | 505 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2050-0090-001B-01
Évaluation du terrain
77 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 406 $ CAD
Évaluation totale
505 137 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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