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201 W Whittier Blvd 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Montebello, CA 90640 2 301 163 $ CAD (1 534,11 $ CAD/pi²) 3,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rarely does a property combine immediate income potential with this level of long-term development upside. Located in the heart of Montebello's bustling downtown core, this fully operating & freestanding restaurant is now available for sale & it's an opportunity serious investors won't want to overlook. Positioned on one of the area's highest foot-traffic corridors, this property benefits from exceptional visibility and daily exposure to a strong volume of pedestrian and vehicular traffic. The freestanding structure offers full autonomy with no shared walls, no strata fees & no compromise. The interior 1,500 sqft, turn-key and fully operational, is equipped with a complete commercial kitchen and professional hood system. Sitting on an expansive 11,777 sqft lot, this property includes a spacious parking area with 20 dedicated spaces, an exceptionally rare feature for a downtown commercial asset. The oversized lot not only supports the current use but opens the door to future expansion and redevelopment. Designated commerical C-2, this property supports a broad range of commercial uses and mixed-use development. Subject to city confirmation, this lot may accommodate the construction of up to 10 residential units. All buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning and development permissions.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
2 301 163 $ CAD
Prix par pi²
1 534,11 $ CAD
Taux de capitalisation
3,20%
Revenu net d’exploitation
73 637 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
20 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- The Hydroponic City
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| The Hydroponic City | - | - | - | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6349-002-024 | Évaluation des bâtiments | 391 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 233 015 $ CAD | Évaluation totale | 1 624 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6349-002-024
Évaluation du terrain
1 233 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 664 $ CAD
Évaluation totale
1 624 679 $ CAD
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Présenté par
201 W Whittier Blvd
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