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201 Walnut Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 2 268 370 $ CAD (141 773 $ CAD/Unité) 6,35% Taux de capitalisation Coalinga, CA 93210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Cash Flow
- Prime Location + Desirable Submarket
- Value-Add Upside
- Tenant-Friendly Design
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Palms Apartments is a 16-unit multifamily opportunity located at 201 Walnut Avenue in Coalinga, CA. Comprised of four single-story buildings, the property features all 2-bed/1-bath units with approximately 813 SF each—ideal for tenants seeking accessibility and privacy.
Built in 1970 and situated on nearly an acre, the complex benefits from its strategic location directly across from Coalinga College, formerly known as West Hills College. This high-visibility site offers seamless access to Highway 198 and Coalinga's growing retail corridor, enhancing tenant convenience and long-term demand.
In-place rents are approximately 10% below market, presenting a value-add opportunity through organic rent growth. With current operations producing over $103K in annual NOI and a cap rate of 6.37%, The Palms is a strong cash-flowing asset with upside potential in a supply-constrained rental market.
Built in 1970 and situated on nearly an acre, the complex benefits from its strategic location directly across from Coalinga College, formerly known as West Hills College. This high-visibility site offers seamless access to Highway 198 and Coalinga's growing retail corridor, enhancing tenant convenience and long-term demand.
In-place rents are approximately 10% below market, presenting a value-add opportunity through organic rent growth. With current operations producing over $103K in annual NOI and a cap rate of 6.37%, The Palms is a strong cash-flowing asset with upside potential in a supply-constrained rental market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 268 370 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 141 773 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,00 AC |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Taille du bâtiment | 13 004 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | MU | ||
| Prix | 2 268 370 $ CAD |
| Prix par unité | 141 773 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 13 004 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | MU |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-161-16S | Évaluation des bâtiments | 1 188 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 958 $ CAD | Évaluation totale | 1 589 169 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-161-16S
Évaluation du terrain
400 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 188 211 $ CAD
Évaluation totale
1 589 169 $ CAD
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201 Walnut Ave
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