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201 William St 1 708 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22401
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FAITS SAILLANTS
- Premier William Street frontage with excellent signage opportunities
- Heavy pedestrian traffic and strong vehicle visibility
- Easy access to U.S. Route 1 and I-95
- Ideal for retail, boutique, gallery, office, or specialty restaurant use
- Close proximity to public parking garages and street parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 708 pi² | 3-10 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 84 688 $ CAD/an 7 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ideal for retail, boutique, gallery, office, or specialty restaurant use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 708 pi² | Superficie commerciale brute | 3 412 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1822 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 412 pi² |
| Année de construction | 1822 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre entreprise dans l’un des emplacements les plus prisés du centre-ville de Fredericksburg. Le 201 William Street offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier au cœur du quartier historique de la ville. Cet espace polyvalent se trouve à quelques pas de Caroline Street et est entouré d’un mélange éclectique de détaillants populaires, de restaurants et d’entreprises de services, notamment le restaurant Orofino, Crown Jewelers, Oration Restaurant, Vivify Burger & Lounge, Latitudes Fair Trade Store et Paul’s Bakery Downtown. La scène dynamique de commerce de détail et de restauration de la région attire un flux constant de visiteurs locaux et touristes explorant le centre-ville historique. Louez un espace commercial de premier choix au 201 William Street, situé au cœur du centre-ville historique de Fredericksburg, en Virginie. Cette propriété très visible se trouve à quelques pas des boutiques animées de Caroline Street, des restaurants primés et de la pittoresque rivière Rappahannock. Profitez d’un fort achalandage piétonnier et automobile, de stationnements publics à proximité et d’un accès pratique à la Route 1 des États-Unis et à l’I-95. Cet espace est idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un restaurant, entouré d’entreprises locales florissantes, de bureaux professionnels et d’attractions culturelles qui assurent un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Le charme historique du centre-ville de Fredericksburg, ses événements vibrants et son tourisme actif font du 201 William Street l’adresse idéale pour développer votre marque dans un emplacement recherché et accessible à pied.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
201 William St
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