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Selfoss LLC 201 Williams Ave S 2 523–7 023 pi² d'espace disponible • Renton, WA 98057
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FAITS SAILLANTS
- Centre-ville à fort trafic près de l'I-405
- Grand patio extérieur pouvant accueillir 30 personnes avec fosse à gaz
- Hotte de type 1 avec cuisine intégrée et grande glacière
- Intérieur spacieux avec fenêtres de 16 pieds du sol au plafond
- Stationnement privé avec 22 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 500 pi² | 10’ - 18’ | 5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 124 505 $ CAD/an 10 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 2 523 pi² | 10’ - 18’ | 5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 69 806 $ CAD/an 5 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property includes a large outdoor patio with firepit for seating in addition to seating space indoors. The building has floor to ceiling windows on the North and East side for indirect passive lighting. Two bathrooms downstairs and two bathrooms upstairs. Second level could be used for additional seating or as office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 023 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Baie vitrée
- Emplacement privilégié au coin du centre-ville
- Stationnement privé de 26 places
- À un pâté de maisons du marché public
2e étage
Property includes a large outdoor patio with firepit for seating in addition to seating space indoors. The building has floor to ceiling windows on the North and East side for indirect passive lighting. Two bathrooms downstairs and two bathrooms upstairs. Second level could be used for additional seating or as office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 023 pi² d’espace adjacent.
- Prime downtown corner location
- 26 space private parking lot
- One block away from public market
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 023 pi² | Superficie commerciale brute | 7 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 023 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien bâtiment de la banque construit dans les années 1960 et servant de restaurant pendant 30 ans, cette propriété est un atout de quartier pour les résidents du centre-ville.
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Selfoss LLC | 201 Williams Ave S
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