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Crescent Commons 2010-2084 Kildaire Farm Rd 1 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, NC 27518
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Dominant Intersection with 3 Anchor Tenants!
- High End Finishes Throughout
- Full Build Out with 5 Oversized Suites Perfect for Beauty, Wellness, or Medical Uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2070 | 1 454 pi² | Sept. 2031 | 63,87 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 92 870 $ CAD/an 7 739 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2070
Capitalize on a rare opportunity to acquire an“A+” real estate location, anchored by Harris Teeter / Walmart and shadow anchored by Whole Foods and Waverly Place Shopping Center (Chik-fil-A, Walgreens, CMX CInnebristro, Gonzas Tacos & Tequila, Chicken Salad Chick, & more). Transfer the Radiant Waxing salon with furnishings, fixtures, & equipment purchased a fraction of replacement cost. Radiant Waxing is the premium national wax franchise and is owned by WellBiz Brands, a leader in experience based businesses. The portfolio has over 900 locations and includes the Amazing Lash Studio, Drybar, Elements Massage, Fitness Together, and Radiant Waxing brands. Waxing’s reoccurring guest revenue combined with this growing beauty segment make it an outstanding choice. Or, launch your concept here. The design is very high end and extremely flexible for any number of beauty & or medical uses.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Dominant Intersection with 3 Anchor Tenants!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
- Learning Express Toys & Gifts
- Jouets
- 143
- National
- Saffron Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Unleashed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Veterinary Emergency Group
- Soins / Toilettage des animaux
- 109
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
| Learning Express Toys & Gifts | Jouets | 143 | National |
| Saffron Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Unleashed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Veterinary Emergency Group | Soins / Toilettage des animaux | 109 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 454 pi² | Superficie totale du terrain | 32,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 264 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 264 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Capitalize on a rare opportunity to acquire an“A+” real estate location, anchored by Harris Teeter / Walmart and shadow anchored by Whole Foods and Waverly Place Shopping Center (Chik-fil-A, Walgreens, CMX CInnebristro, Gonzas Tacos & Tequila, Chicken Salad Chick, & more). Transfer the Radiant Waxing salon with furnishings, fixtures, & equipment purchased a fraction of replacement cost. Radiant Waxing is the premium national wax franchise and is owned by WellBiz Brands, a leader in experience based businesses. The portfolio has over 900 locations and includes the Amazing Lash Studio, Drybar, Elements Massage, Fitness Together, and Radiant Waxing brands. Waxing’s reoccurring guest revenue combined with this growing beauty segment make it an outstanding choice. Or, launch your concept here. The design is very high end and extremely flexible for any number of beauty & or medical uses.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Penland Properties
Crescent Commons | 2010-2084 Kildaire Farm Rd
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