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Patio Center 2010-2122 S Hacienda Blvd 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hacienda Heights, CA 91745
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection with excellent visibility along S Hacienda Boulevard.
- Situated in a densely populated trade area with robust consumer demographics.
- Ample on-site parking with 298 spaces for customer convenience.
- Easy access to major freeways, including CA-60, supporting regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2114 | 720 pi² | 2 ans | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 32 521 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2110-2148 S Hacienda Blvd, Hacienda Hts - 1er étage - ste 2114
Suite 2114 at Patio Center offers a well-positioned retail space within a thriving community shopping center in Hacienda Heights. The suite is partially built out, providing a functional layout that can accommodate a variety of retail concepts with minimal customization. Located in-line with other established tenants, the space benefits from strong co-tenancy and steady customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Immediate availability
- Positioned in-line
- Ample shared parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Chao Family Accupuncture | Soins de santé | 1 | Local |
| Eugene Hair Trend | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Hooray Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| Stephen Chen DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Stress Solution Reflexology Service | Massage | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Patio Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Hacienda Heights, a vibrant community in Los Angeles County. This established shopping center is strategically positioned at the signalized intersection of S Hacienda Boulevard and Halliburton Road, providing exceptional visibility with over 894 feet of frontage on Hacienda Boulevard and 606 feet on Halliburton Road. The center benefits from a high-traffic location and a Walk Score of 80, making it highly accessible to both vehicular and pedestrian traffic. The property features a strong tenant mix, including health and wellness services, educational facilities, and personal care providers, creating a dynamic environment that attracts consistent foot traffic. Ample on-site parking with 298 spaces ensures convenience for customers and employees alike. The center’s location within a densely populated trade area offers retailers access to a robust consumer base, supported by nearby national retailers and essential services. With immediate availability and a partially built-out retail space, businesses can quickly establish operations in a thriving commercial corridor. The property’s proximity to major freeways, including the Pomona (CA-60) Freeway, enhances regional connectivity, while nearby residential neighborhoods and community amenities drive steady demand. Patio Center is an ideal choice for retailers seeking a well-located, community-oriented setting with strong visibility and accessibility.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Patio Center | 2010-2122 S Hacienda Blvd
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