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2010 Bob Wallace Ave SW
Huntsville, AL 35805
Corner Site Near Whole Foods - 100,000vpd(OZ) · Terrain À vendre
·
1,26 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Exposure to over 100,000 cars per day on Hwy 231, Bob Wallace, Leeman Ferry
- US Space Command relocating to Huntsville, bringing up to 30,000 new jobs in the community
- Within 3 miles (and on same street) as University of Alabama Huntsville (9,000 college students)
- Within 150 Yards of Whole Foods, as well as Chuy's, ULTA, Mountain High Outfitters, etc.
- Within 1 Mile of Huntsville Hospital (881 Beds / 9,000+ Jobs / Currently undergoing $150M Expansion)
- 10,000sf Building with 10 Roll-Up Doors, Great Redevelopment Possibilities and Ample Parking
Résumé de l'annonce
Property is currently home to attractive 10,000sf, 10-bay automotive repair building with 10 roll-up doors with ample storage and parking, which could easily be re-used for automotive purposes, or converted to upscale retail, restaurant, medical, fitness or entertainment uses.
Property could also be scraped for someone looking to bring in a premium QSR, gas station, carwash, hotel, office, or multifamily apartments.
Property is located in the center of several massive Huntsville institutions and new developments.
*0.1 Miles E - Whole Foods, ULTA, Chuy's, Char Steakhouse, Mountain High Outfitters, Cyclebar, Farm Burger
*0.3 Miles SE - Parkway Place Mall - Belk, Dillards, Carrabas, Children's Place, Victoria's Secret, Forever 21, American Eagle
*0.4 Miles NW - Lowe Mill ReDev & Skybridge Trailhead ($65M pedestrian bridge linking to Downtown - Construction starting in 2024)
*0.5 Miles E - Huntsville High School - 1,800+ Students on Bob Wallace Avenue
*0.8 Miles N - Huntsville Hospital - The 2nd Largest Hospital in AL with 881 beds / 9,000+ jobs, currently undergoing $150M expansion
*0.8 Miles S - Joe Davis Stadium (6,000 Seat Pro Soccer Stadium home to MLS Next Team) & Stadium Commons Retail Development
*0.8 Miles S - John Hunt Park - 450ac, 18 soccer fields, 15 volleyball courts, 36 tennis courts, Ice Arena, Baseball/Softball Fields
*1.0 Miles N - Von Braun Center - HSV's premier multipurpose facility with 9,000 Seat Capacity Arena hosting concerts, sports, etc.
*3.0 Miles W - University of Alabama at Huntsville (UAH) - 8,000 Students on Same Street - B. Wallace Ave Becomes Sparkman Dr
*3.0 Miles W - Cummins Research Park - 2nd Largest in the WORLD - 300 Companies - Lockheed Martin, Blue Origin, Raytheon, IBM, etc.
NOTE: LOCATION IS CURRENTLY OCCUPIED BY AUTO REPAIR TENANT. PLEASE DO NOT COMMUNICATE WITH OR DISTURB EXISTING TENANT
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,26 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,26 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,26 AC |
| Taille du lot | 1,26 AC |
Prime Redevelopment Opportunity, For Sale, Lease or Build-to-Suit, within 150 yards of Whole Foods Market and exposure to over 100,000 cars per day on Bob Wallace Ave, Highway 231 and Leeman Ferry Road SW, within a Federal Opportunity Zone.
Description
**Occasion exceptionnelle de réaménagement** À vendre ou à louer, à moins de 150 mètres de Whole Foods Market, avec une visibilité de plus de 100 000 voitures par jour sur Bob Wallace Ave, Highway 231 et Leeman Ferry Road SW, situé dans une zone fédérale d'opportunité. La propriété abrite actuellement un bâtiment attrayant de 10 000 pi² dédié à la réparation automobile, avec 10 baies et portes roulantes, offrant un vaste espace de stockage et de stationnement. Ce bâtiment pourrait facilement être réutilisé pour des activités automobiles ou transformé en commerce haut de gamme, restaurant, clinique médicale, centre de fitness ou espace de divertissement. La propriété pourrait également être démolie pour accueillir des projets tels qu’un restaurant rapide haut de gamme (QSR), une station-service, un lave-auto, un hôtel, des bureaux ou des appartements multifamiliaux. **Emplacement stratégique au cœur de plusieurs institutions et développements majeurs de Huntsville :** - **0,1 mile à l’est** : Whole Foods, Lululemon, ULTA, Chuy's, Char Steakhouse, Mountain High Outfitters, Cyclebar, Farm Burger - **0,3 mile au sud-est** : Parkway Place Mall - Belk, Dillards, Carrabas, Children's Place, Victoria's Secret, Forever 21, American Eagle - **0,4 mile au nord-ouest** : Lowe Mill ReDev & Skybridge Trailhead (projet de pont piétonnier de 65 M$ reliant au centre-ville - début des travaux en 2024) - **0,5 mile à l’est** : Huntsville High School - Plus de 1 800 étudiants sur Bob Wallace Avenue - **0,8 mile au nord** : Huntsville Hospital - 2e plus grand hôpital de l'Alabama avec 881 lits et plus de 9 000 emplois, actuellement en expansion de 150 M$ - **0,8 mile au sud** : Joe Davis Stadium (stade de soccer professionnel de 6 000 places) & développement commercial Stadium Commons - **0,8 mile au sud** : John Hunt Park - 450 acres, 18 terrains de soccer, 15 terrains de volleyball, 36 courts de tennis, aréna de glace, terrains de baseball/softball - **1,0 mile au nord** : Von Braun Center - Centre polyvalent de Huntsville avec une arène de 9 000 places accueillant concerts, événements sportifs, etc. - **3,0 miles à l’ouest** : Université de l'Alabama à Huntsville (UAH) - 8 000 étudiants sur la même rue (Bob Wallace Ave devient Sparkman Dr) - **3,0 miles à l’ouest** : Cummins Research Park - 2e plus grand parc de recherche au monde - 300 entreprises, dont Lockheed Martin, Blue Origin, Raytheon, IBM, etc. **NOTE :** La propriété est actuellement occupée par un locataire en réparation automobile. **Veuillez ne pas communiquer avec ou déranger le locataire existant.**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-01-11-1-000-003.000 | Évaluation des bâtiments | 191 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 461 $ CAD | Évaluation totale | 222 756 $ CAD |
Impôts fonciers
