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2010 Franklin Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 780 506 $ CAD à un 2,91% taux de capitalisation San Diego, CA 92113
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Faits saillants de l'investissement
- ADD Value Opportunity. Rehab the existing units or redevelop the 3 contiguous parcels
- Improving Logan Heights Neighborhood
- Corner Lots
Résumé de l'annonce
Available are 3 Contiguous Parcels located at 2010-2026 Franklin & 2617 Commercial. 2 of the 3 parcels each have Two Stand Alone Homes that are 2BR/1Bath totaling 4 units. the 3rd parcel is vacant land that is leased out to a commercial tenant using it for storage month to month. Several nearby developments are taking place including directly accross the street proving the value in the land. This could be an Add Value opportunity to upgrade the existing structures or redevelop all of the parcels into a larger Multi Family Community.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 916 $
|
38,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
88 916 $
|
38,19 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
37 087 $
|
15,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 829 $
|
22,26 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 916 $ |
| Annuel par pi² | 38,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 916 $ |
| Annuel par pi² | 38,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 087 $ |
| Annuel par pi² | 15,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 829 $ |
| Annuel par pi² | 22,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 780 506 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 445 126 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 328 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,91% | Année de construction | 1930 |
| Nombre d’unités | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 780 506 $ CAD |
| Prix par unité | 445 126 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,91% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 328 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 815 $ CAD | 560 - 625 |
1 1
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Un paradis pour un marcheur (90)
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2010 Franklin Ave
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