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2010 N Damen Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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Faits saillants
- Fully improved restaurant space with Type II hood installed and Three-compartment sink
- Prime Bucktown location on Damen Avenue
- Excellent visibility and foot traffic
- Existing prep area and refrigeration/coolers Designed for quick-service restaurant use with Limited customer seating
- Strong co-tenancy and neighborhood demographics
- Onsite parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 100 pi² | Négociable | 76,76 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 84 435 $ CAD/an 7 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
Rare opportunity to lease a turnkey restaurant space in the heart of Chicago’s highly desirable Bucktown neighborhood. Located at 2010 N. Damen Avenue, this approximately 1,100-square-foot commercial space is fully built out for food service and ideally suited for a quick-service restaurant, café, specialty food concept, or grab-and-go operator. The premises feature an existing Type II hood, three-compartment sink, dedicated food preparation area, and in-place refrigeration/coolers, providing a strong foundation for a new operator to open with minimal upfront buildout costs. The efficient layout was designed for quick-service operations with limited customer seating, maximizing production and service efficiency. Positioned along one of Bucktown’s premier retail corridors, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and outstanding co-tenancy with established neighborhood retailers, restaurants, and service businesses. The location draws a steady mix of local residents, professionals, and visitors throughout the day and evening. Additional highlights include onsite parking, a highly sought-after amenity in the neighborhood, and convenient access to surrounding residential and commercial districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2010 N Damen Ave, Chicago, IL 60647
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 457
- International
- American Realty Pros
- Immobilier
- 1
- -
- Blue Water Partners LLC Big Fin Property Inc
- Immobilier
- 1
- -
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 130
- National
- Marathon Health
- Soins de santé
- 119
- National
- Transcend Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 457 | International |
| American Realty Pros | Immobilier | 1 | - |
| Blue Water Partners LLC Big Fin Property Inc | Immobilier | 1 | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 130 | National |
| Marathon Health | Soins de santé | 119 | National |
| Transcend Counseling | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a turnkey restaurant space in the heart of Chicago’s highly desirable Bucktown neighborhood. Located at 2010 N. Damen Avenue, this approximately 1,100-square-foot commercial space is fully built out for food service and ideally suited for a quick-service restaurant, café, specialty food concept, or grab-and-go operator.
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2010 N Damen Ave
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