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Drive-Thru Restaurant Building 2010 N State St 2 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belvidere, IL 61008
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 889 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
• True turnkey quick-service restaurant building with existing drive-thru and all FF&E negotiable • Recently-remodeled restaurant in excellent condition situated on a prominent one-acre site in downtown Belvidere • Strong QSR corridor with McDonalds, Culver’s, Taco Bell, DQ, Jimmy John’s & Chipotle being built right next door. • One-acre site with developable area behind the restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Turnkey Space
- Surrounded by National Retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 889 pi² | Superficie commerciale brute | 2 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 2 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 889 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Bâtiment de restaurant à service rapide clé en main avec service au volant existant et tout le mobilier, les équipements et les accessoires négociables. • Restaurant récemment rénové en excellent état, situé sur un site de premier plan d'un acre au centre-ville de Belvidere. • Corridor solide pour les restaurants à service rapide (QSR) avec McDonald's, Culver's, Taco Bell, DQ, Jimmy John's et Chipotle en construction juste à côté. • Site d'un acre avec une zone aménageable derrière le restaurant.
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Drive-Thru Restaurant Building | 2010 N State St
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