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Allendale Shopping Center 2010 Richey St 1 800–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77502
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2020 | 1 800 pi² | 3 ans | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 30 136 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2020B | 1 800 pi² | 3 ans | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 30 136 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2028 | 2 400 pi² | 3 ans | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 40 182 $ CAD/an 3 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2010 Richey St - 1er étage - ste 2020
This 1,800 SF open-concept space offers incredible flexibility for retail, studio, or showroom use. Formerly an event venue, it features a spacious layout perfect for creative buildouts or high-impact displays. Nestled between well-established tenants, it benefits from consistent foot traffic and strong visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2010 Richey St - 1er étage - ste 2020B
This 1,800 SF space, formerly a hair salon, comes equipped with existing plumbing and infrastructure ideal for salon or spa use. Located beside high-traffic tenants, it offers excellent visibility and walk-in potential. Whether you're launching a new beauty concept or expanding an existing brand, this space is primed for a smooth setup.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2010 Richey St - 1er étage - ste 2028
This 2,400 SF retail space offers prime visibility next to Foodtown, ensuring steady foot traffic and neighborhood exposure. With a partial buildout from its previous use as a clothing store, it’s ready for a quick customization to suit your brand. Ideal for retail, boutique, or service-based businesses looking to plug into a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALLENDALE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 95 Cent Store & Gift Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Food Town
- Autres détaillants
- 49
- National
- Jefferson Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 63
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 811
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 95 Cent Store & Gift Shop | Détaillant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Food Town | Autres détaillants | 49 | National |
| Jefferson Dental & Orthodontics | MD/DDS | 63 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 811 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in a high traffic retail corridor, this modern L shaped center offers excellent visibility and ample parking. Anchored by Foodtown, Walgreens, and a leading dental practice, the property draws consistent foot traffic from these well-known tenants. The layout includes two standalone buildings and a variety of suite sizes to accommodate businesses of all types. With its clean exterior and prime street frontage, this is a standout location for growing your brand. Limited spaces are available, so now is the time to join this thriving tenant mix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Allendale Shopping Center | 2010 Richey St
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