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Delaware Centre I&II 2010 SE Delaware Ave 2 702–6 519 pi² d'espace disponible • Ankeny, IA 50021
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FAITS SAILLANTS
- 48 400 véhicules par jour
- Stationnement abondant
- À la sortie de l'autoroute I-35
- Excellente visibilité
- Zone régionale de vente au détail - 2 millions de FS dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 110C | 3 817 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 52 862 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 702 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 63 614 $ CAD/an 5 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1802 SE Delaware Ave - 1er étage - 110C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
1802 SE Delaware Ave - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- PepperJax Grill
- Restaurant
- 47
- National
- Push Pedal Pull Fitness
- Articles de sport
- -
- -
- Shoe Carnival
- Détaillant
- -
- -
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- The Other Place
- Restaurant
- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| PepperJax Grill | Restaurant | 47 | National |
| Push Pedal Pull Fitness | Articles de sport | - | - |
| Shoe Carnival | Détaillant | - | - |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| The Other Place | Restaurant | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 519 pi² | Façade | 1 305’ le Delaware Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 130 839 pi² |
| Stationnement | 560 places | Superficie totale du terrain | 10,92 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | NEC Lorenz & Delaware Ave |
| Superficie totale disponible | 6 519 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 560 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 305’ le Delaware Ave |
| Superficie commerciale brute | 130 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,92 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | NEC Lorenz & Delaware Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Delaware Centre I & II se trouve au milieu d'un corridor régional de vente au détail avec plus de 2 millions de pieds carrés d'espace dans un corridor de 1 mille. Juste à côté de l'avenue Delaware, 48 400 véhicules passent chaque jour avec un accès facile à partir de l'autoroute I-35. Ce centre est rempli de locataires nationaux et locaux avec TJ Maxx et Party City comme points d'ancrage au centre.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Delaware Centre I&II | 2010 SE Delaware Ave
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