2010 Strachan Rd SE 6 256 pi² Commerce de détail Immeuble Medicine Hat, AB T1B 0M9 1 000 000 $ CAD (159,85 $ CAD/pi²)

Espace commercial/professionnel moderne à vendre à Southlands – Visibilité exceptionnelle, emplacement de choix et caractéristiques clés Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale/professionnelle impressionnante, maintenant disponible à l'achat dans le quartier très prisé de Southlands à Medicine Hat. Parfaitement positionné pour le commerce de détail, les services médicaux ou autres services professionnels, cet espace vaste et moderne offre une visibilité exceptionnelle et est entouré d'une communauté florissante d'entreprises actives, garantissant une exposition intégrée et un flux constant de clients. Stratégiquement situé avec un accès rapide et pratique aux principales autoroutes, cette propriété facilite l'accès de vos clients, fournisseurs et partenaires depuis n'importe quel point de la ville ou des environs. Que votre entreprise dépende du trafic local ou des connexions régionales, ce site offre une accessibilité optimale. Entrez dans un espace de près de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, conçu avec soin, avec des sols en béton classiques à la fois élégants et incroyablement faciles à entretenir, idéaux pour un usage commercial à fort trafic. Le plan ouvert est accentué par de hauts plafonds, créant une atmosphère lumineuse et aérée et maximisant vos options d'affichage et d'espace de travail. Un éclairage exceptionnel tout au long de l'espace garantit que vos produits ou services sont toujours mis en valeur. Un atout remarquable est la mezzanine spacieuse et entièrement finie de 1 421 pieds carrés, offrant des opportunités flexibles pour des bureaux supplémentaires, du stockage ou des présentations. Pour les entreprises ayant des besoins logistiques, vous apprécierez les portes de chargement au niveau du sol, une longue baie de quai pour des livraisons sans accroc, et une enceinte à ordures entièrement clôturée pour plus de sécurité et de commodité. Cette propriété est construite pour durer et impressionner, avec un toit en métal durable et un extérieur en stuc attrayant qui combinent un attrait moderne avec une tranquillité d'esprit nécessitant peu d'entretien. Un stationnement sur place en abondance garantit que vos clients et visiteurs ont toujours un endroit pour se garer, rendant chaque visite facile et accueillante. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise actuelle, à lancer un emplacement phare ou à investir dans une propriété commerciale à fort potentiel, cet espace à Southlands coche toutes les cases pour la visibilité, la fonctionnalité et la croissance future. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale/professionnelle de premier choix dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Medicine Hat. Contactez votre professionnel de l'immobilier dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails ou pour planifier une visite privée—faisons de votre entreprise la prochaine success story de Southlands! Le vendeur pourrait envisager une option de location pour le bon locataire et les bonnes conditions, CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR DISCUTER DE VOS PLANS D'AFFAIRES!