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2010 Viking Dr 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reedsburg, WI 53959
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Faits saillants
- High visibility and easy access
- Plenty of parking
- Opportunity for exterior signage
- High ceilings.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 38,54 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 50 106 $ CAD/an 4 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space offers an outstanding opportunity in a highly visible and easily accessible location in Reedsburg, Wisconsin. The available 1,300 SF unit is part of a modern retail center anchored by well-known tenants Pizza Ranch and Jimmy John’s, ensuring strong co-tenancy and consistent customer traffic. The space features high ceilings and a raw interior, providing flexibility for a wide range of retail or service-oriented uses. Ample on-site parking and convenient ingress/egress make this location ideal for businesses seeking customer convenience and visibility. Exterior signage opportunities further enhance brand exposure along a well-traveled corridor. Situated in a growing commercial area, this property benefits from strong local demographics and steady traffic patterns. The surrounding trade area includes a mix of residential neighborhoods and complementary retail, creating a built-in customer bas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Raw space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy Johns
- Détaillant
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- Pizza Ranch
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy Johns | Détaillant | - | - |
| Pizza Ranch | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 995 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Located at 2010 Viking Drive in Reedsburg, Wisconsin, this retail space offers an excellent leasing opportunity in a well-positioned commercial corridor. The available 1,300 SF unit is part of a modern retail center that features strong co-tenancy with established brands such as Pizza Ranch and Jimmy John’s, ensuring consistent customer traffic and brand synergy. The space is delivered in raw condition with high ceilings, allowing for flexible build-out options to suit a variety of retail or service uses. The property provides ample on-site parking and convenient access from major roadways, making it easily accessible for customers. Exterior signage opportunities are available, offering additional visibility for tenants. Situated in a growing trade area, the property benefits from a mix of residential neighborhoods and complementary retail businesses nearby. This location combines strong visibility, accessibility, and a supportive retail environment, making it an attractive option for businesses seeking to establish or expand their presence in the Reedsburg market
Présenté par
2010 Viking Dr
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