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Walgreens w/ Rental Increases 20100 W Mcloughlin Blvd 14 840 pi² Commerce de détail Immeuble Gladstone, OR 97027 7 552 967 $ CAD (508,96 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : 14 ans restants sur une période de 15 ans récemment signée. Le bail comprend de rares augmentations de location de 5 % tous les 5
- Près de l'hôpital majeur : à 1,5 milles de Walgreens réside Providence Willamette Falls Medical Center A 101 Medical Led Facility, le plus grand hôpital de T.
- Forte démographie : La zone commerciale de 5 milles accueille plus de 181 400 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 113 241$.
- Emplacement du coin dur avec signalisation : Walgreens est situé au boulevard McLoughlin et à la rue West Arlington et supervise plus de 41 600 véhicules par jour. Boulevard McLoughlin
- Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines.
- Locataire stable de qualité de placement : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA), est classée #18 dans le Fortune 500 et est cotée « BBB- » par S&
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Caractéristiques Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans.
» Emplacement du coin dur avec signalisation : Walgreens est situé à McLoughlin Blvd et West Arlington Street Surveillance
Plus de 41 600 véhicules par jour Le boulevard McLoughlin est l'artère la plus fréquentée de Gladstone et relie Portland.
» Près de l'hôpital Major : 1,5 km de Walgreens réside Providence Willamette Falls Medical Center A 101 Medical Bed
Établissement, le plus grand hôpital de la région.
Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et aux États-Unis
Îles Vierges.
» Forte démographie : la zone commerciale de 5 milles accueille plus de 181 400 résidents ayant un revenu moyen des ménages
Excédant 113 241$.
» Stable Investment Grade Locataire : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA) et est classée #18 dans le
Fortune 500, et est classé « BBB- » par S&P
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 14 840 pi²
- 31,81 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2039
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 14 840 pi² | 31,81 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2039 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05022819 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 923 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens w/ Rental Increases | 20100 W Mcloughlin Blvd
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