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Walgreens w/ Rental Increases 20100 W Mcloughlin Blvd 14 840 pi² Commerce de détail Immeuble Gladstone, OR 97027 7 717 616 $ CAD (520,05 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : 14 ans restants sur une période de 15 ans récemment signée. Le bail comprend de rares augmentations de location de 5 % tous les 5
- Près de l'hôpital majeur : à 1,5 milles de Walgreens réside Providence Willamette Falls Medical Center A 101 Medical Led Facility, le plus grand hôpital de T.
- Forte démographie : La zone commerciale de 5 milles accueille plus de 181 400 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 113 241$.
- Emplacement du coin dur avec signalisation : Walgreens est situé au boulevard McLoughlin et à la rue West Arlington et supervise plus de 41 600 véhicules par jour. Boulevard McLoughlin
- Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines.
- Locataire stable de qualité de placement : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA), est classée #18 dans le Fortune 500 et est cotée « BBB- » par S&
Résumé de l'annonce
» Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : 14 ans restants sur une période de 15 ans récemment signée. Bail
Caractéristiques Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans.
» Emplacement du coin dur avec signalisation : Walgreens est situé à McLoughlin Blvd et West Arlington Street Surveillance
Plus de 41 600 véhicules par jour Le boulevard McLoughlin est l'artère la plus fréquentée de Gladstone et relie Portland.
» Près de l'hôpital Major : 1,5 km de Walgreens réside Providence Willamette Falls Medical Center A 101 Medical Bed
Établissement, le plus grand hôpital de la région.
Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et aux États-Unis
Îles Vierges.
» Forte démographie : la zone commerciale de 5 milles accueille plus de 181 400 résidents ayant un revenu moyen des ménages
Excédant 113 241$.
» Stable Investment Grade Locataire : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA) et est classée #18 dans le
Fortune 500, et est classé « BBB- » par S&P
Caractéristiques Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans.
» Emplacement du coin dur avec signalisation : Walgreens est situé à McLoughlin Blvd et West Arlington Street Surveillance
Plus de 41 600 véhicules par jour Le boulevard McLoughlin est l'artère la plus fréquentée de Gladstone et relie Portland.
» Près de l'hôpital Major : 1,5 km de Walgreens réside Providence Willamette Falls Medical Center A 101 Medical Bed
Établissement, le plus grand hôpital de la région.
Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et aux États-Unis
Îles Vierges.
» Forte démographie : la zone commerciale de 5 milles accueille plus de 181 400 résidents ayant un revenu moyen des ménages
Excédant 113 241$.
» Stable Investment Grade Locataire : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA) et est classée #18 dans le
Fortune 500, et est classé « BBB- » par S&P
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 840 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
7 717 616 $ CAD
Prix par pi²
520,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
482 351 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
50 places (2,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walgreens
- Détaillant
- 14 840 pi²
- 32,50 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walgreens | Détaillant | 14 840 pi² | 32,50 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2039 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05022819 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 979 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05022819
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 979 891 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens w/ Rental Increases | 20100 W Mcloughlin Blvd
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