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20101 E Jackson Dr 16 086 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Independence, MO 64057 4 402 305 $ CAD (273,67 $ CAD/pi²) 7,68% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il abrite deux locataires bien connus : l'Université Park et les Services de santé à domicile Centerwell.
- Immeuble bien aimé et entretenu avec de nouveaux systèmes de CVC et de chauffe-eau.
- Situé bien en vue avec la visibilité de l'I-70 à l'échangeur de l'I-70/Little Blue Parkway.
- Immeuble de bureaux ou de commerces de détail avec une solide liste de locataires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet exceptionnel immeuble de bureaux et de commerces de détail d'un étage de 16 086 SF représente une occasion d'investissement rare. En tant que deuxième propriétaire, le propriétaire actuel a méticuleusement entretenu la structure entièrement en briques, reflétant ainsi la véritable fierté de propriété.
Les principaux faits saillants comprennent un toit de 40 ans, de nouveaux systèmes de CVC et de chauffe-eau, ainsi qu'un parking récemment refait, ce qui minimise les dépenses en immobilisations futures. L'immeuble est occupé à 100 %, cinq locataires à long terme bénéficiant de grandes fenêtres vitrées et d'un accès direct à une cour intérieure sereine.
Un actif bien entretenu et entièrement loué offrant une stabilité et un fort potentiel pour l'avenir.
Les principaux faits saillants comprennent un toit de 40 ans, de nouveaux systèmes de CVC et de chauffe-eau, ainsi qu'un parking récemment refait, ce qui minimise les dépenses en immobilisations futures. L'immeuble est occupé à 100 %, cinq locataires à long terme bénéficiant de grandes fenêtres vitrées et d'un accès direct à une cour intérieure sereine.
Un actif bien entretenu et entièrement loué offrant une stabilité et un fort potentiel pour l'avenir.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
408 315 $
|
25,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
408 315 $
|
25,38 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
78 142 $
|
4,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
330 173 $
|
20,53 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 315 $ |
| Annuel par pi² | 25,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 315 $ |
| Annuel par pi² | 25,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 142 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 330 173 $ |
| Annuel par pi² | 20,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 402 305 $ CAD
Prix par pi²
273,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,68%
Revenu net d’exploitation
338 172 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 086 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C-3 - Commercial général
Stationnement
200 places (12,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 239 pi² | Bureau | construction complète | Mars 2026 |
1er étage
| Taille |
| 5 239 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mars 2026 |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 239 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mars 2026 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 425 625 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 164 754 $ CAD | Évaluation totale | 590 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
164 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 625 $ CAD
Évaluation totale
590 380 $ CAD
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