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Hamilton Place 20101 Hamilton Ave 236 690 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Torrance, CA 90502 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Occupancy – Currently 91.7% Leased, Showcasing a Stable Income Stream.
  • Covered Land Play Optionality – Situated on 10.85 Acres of M3-Zoned (Heavy Industrial) Land in One of the Strongest Industrial Markets in the Country.
  • Long-Term Lease – Over 66% of the Building Is Leased to the County of Los Angeles Through 2037.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newmark, as the exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in Hamilton Place, a prime office building located in Los Angeles (Torrance address), California. The 236,690 square foot Property is 91.7% leased and situated on 10.85 acres of M3-Zoned land, presenting a well-maintained, high quality investment with covered land play optionality in an evolving 190th Street submarket.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
236 690 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2023
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
80 611 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
10,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-3, Los Angeles - Commerciale

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • County of Los Angeles
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Faneuil provides a broad array of business process outsourcing solutions, from customer care to technical support, and currently employ more than 4,500 professionals nationwide. Count on Faneuil to represent you in the very best light, exactly as it should be. The employees they deploy across all channels are rigorously trained to not only deliver the right answer, but to be fierce guardians of your brand. They take pride in their ability to rapidly scale to meet your program’s requirements—geography and existing space have not been impediments to Faneuil’s ability to bring fully operational spaces online within days of contract award.Faneuil is a division of ALJ.

  • Finance et assurances
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  • Jan 0000

Since their founding in 1934, they have been singularly focused on one thing: providing World-Class Personal Service and financial security to California school employees and their families. This isn't just something they say — everything they do, every decision they make, is with an unwavering commitment to serving the best interests of Members. Although they offer products and services similar to other financial institutions, their structure and culture are vastly different. Banks are for profit, while credit unions are Member-owned financial cooperatives, meaning their excess earnings are returned to their Members in the form of lower rates on loans, higher rates on savings, low-to-no fees, and many complimentary services. They take to heart the "people helping people" philosophy, the principle on which credit unions were founded.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walker Advertising was founded in 1984 to bridge the gap between a law firm's need to grow and an under-served community's need for legal services. Since then, they've grown to a national network of over 100 law firms. Walker Advertising built household legal brands for over 35 years, produce market-reach-backed creative annually, and spend millions on TV, radio, and digital formats every month. Walker Advertising's Los Defensores brand is the #1 legal brand in the Hispanic community and has connected millions of consumers to experienced attorneys.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
County of Los Angeles - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 120
  • 2 468 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 130
  • 2 254 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 160
  • 7 241 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 165
  • 3 317 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 380
  • 4 561 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 120 2 468 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 130 2 254 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 160 7 241 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 165 3 317 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 380 4 561 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
2 468 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille
2 254 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 160

Taille
7 241 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 165

Taille
3 317 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 380

Taille
4 561 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7351-033-017
Évaluation du terrain
19 615 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 662 128 $ CAD
Évaluation totale
58 278 103 $ CAD
  • ID d’inscription: 36000492

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20101 Hamilton Ave, Torrance, CA 90502

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