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20103 Aldine Westfield Rd 4 494 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Humble, TX 77338 1 140 563 $ CAD (253,80 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Hard Corner with over 18,000 VPD
  • Utilities: Well and Septic making utility expenses low
  • Rental Income
  • 2022: New roof, flooring, paint, windows, ac ducting and 3 new ac handlers
  • Excellent Location - near IAH Bush Airport, Hardy Toll, I45, FM 1960, Grand Parkway (99), Beltway 8, and Lone Star College

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned on a high-visibility hard corner with over 18,483 vehicles per day, this professional office building offers excellent exposure and accessibility. The property sits on a 20,081 SF lot with three access points for smooth traffic flow and customer convenience.
The 4,494 SF building features a flexible layout with a mix of private offices, open areas, and reception space. - making this an ideal opportunity for both investors and owner-users.
Schedule a tour today — one suite already leased!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 494 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
1 140 563 $ CAD
Prix par pi²
253,80 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 494 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
None
Stationnement
25 places (5,95 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State Farm® mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected and realize their dreams. Their vision for the future is to be the customer's first and best choice in the products and services they provide. They will continue to be the leader in the insurance industry and they will become a leader in the financial services arena. Their customers' needs will determine their path. Their values will guide them. They are people who make it their business to be like a good neighbor; who built a premier Company by selling and keeping promises through their marketing partnership; who bring diverse talents and experiences to their work of serving the State Farm customer. Their success is built on a foundation of shared values — quality service and relationships, integrity and financial strength. Their company mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected, and realize their dreams.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0460790000022
Évaluation du terrain
141 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
773 127 $ CAD
Évaluation totale
914 708 $ CAD
  • ID d’inscription: 37859275

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20103 Aldine Westfield Rd, Humble, TX 77338

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