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Auto lot 20105 McLoughlin Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gladstone, OR 97027
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-3 ans | 83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 99 688 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
An exceptional opportunity to secure one of the most sought-after auto retail locations in the Portland metro area. Situated at a major intersection on McLoughlin Boulevard, this property offers unmatched visibility and accessibility as one of the two closest auto lots next to the I-205 freeway. Locations like this rarely come to market — don't miss your chance to plant your flag where traffic counts. The Lot Expansive paved lot with ample space to display your vehicle inventory, with high daily traffic exposure from both McLoughlin Boulevard and freeway commuters. The Building -The main level features approximately 1,200 square feet of open office space, ideal for a showroom, customer waiting area, finance office, or team workspace. -A private enclosed office provides a dedicated space for deals, management, or confidential conversations. -The building also includes a bathroom and a storage area. Climate is handled year-round with both an in-wall heating unit and a ductless AC mini-split system. Security Ready -The building comes pre-wired for security, with ethernet runs from the building's perimeter leading into the private office — simply plug in your existing cameras and DVR/NVR system and you're up and running. Basement -Additional below-grade unfurnished storage space provides room for files, supplies, parts, or equipment. Please note: -The second level of the building; garage, shipping container, and the parking spaces between them in the back of the property are not included in this lease.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- All Cars Auto Sales
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- River City Motors
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- Willamette Valley Structures
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Cars Auto Sales | Détaillant | 1 | - |
| River City Motors | Détaillant | - | - |
| Willamette Valley Structures | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 21,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 21,05/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alan Bazzaz
Auto lot | 20105 McLoughlin Blvd
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