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2011 Bolton Rd 5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30318
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Faits saillants
- Highly visible location at a signalized intersection
- Elevator access to second-floor space
- Proximity to I-285 for easy regional access
- Ample parking with 91 spaces
- Opportunity for building signage to enhance brand presence
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
The available space consists of 5,150 SF on the second floor of a two-story retail building, offering elevator access for convenience. The property is located at a signalized intersection of Bolton Road and James Jackson Parkway, ensuring strong visibility and accessibility. Tenants benefit from a high-traffic area with excellent exposure and the opportunity for building signage. The site provides 91 parking spaces, accommodating both customers and employees. Positioned just 1.2 miles from I-285 via South Cobb Drive (Exit 15), the location offers easy regional connectivity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5,150 SF second-floor space with elevator access
- Signalized intersection for max visibility
- 91 on-site parking spaces for tenants and visitors
- Opportunity for prominent building signage
- High-traffic area with strong exposure to passing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This two-story retail property at 2011 Bolton Road NW offers a prime leasing opportunity in one of Atlanta’s growing commercial corridors. The available second-floor space, totaling 5,150 SF, is divisible and accessible via elevator, making it suitable for a variety of retail or service-oriented uses. The property sits at a signalized intersection, providing excellent visibility and exposure to heavy traffic flows along Bolton Road and James Jackson Parkway. With 91 dedicated parking spaces, the site ensures ample convenience for customers and staff. Located just 1.2 miles from I-285, the property offers quick access to major highways, enhancing connectivity to the broader Atlanta metro area.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
2011 Bolton Rd
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