ArborGen Executive Center 2011 Broadbank Ct 59 600 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Ridgeville, SC 29472 À vendre

Bridge Commercial a le plaisir de présenter Broadbank 2011 (la « propriété »), située dans la grande MSA de Charleston. Il s'agit d'une occasion d'acquérir un entrepôt à bureaux flexible adjacent à un parc industriel de catégorie A. La région se trouve dans un sous-marché de Summerville en pleine croissance dans le cadre du marché du Grand Charleston.
La propriété appartient à Rubicon Industries USA, LLC. L'entreprise développe des technologies afin d'améliorer la génétique des stocks d'arbres destinés au secteur forestier. Le produit améliore considérablement la productivité des terres forestières. Rubicon Ltd., établie en Nouvelle-Zélande, possède Arborgen, Ltd. Rubicon est une société cotée en bourse dont les actions sont négociées sur le marché boursier néo-zélandais.
Le bâtiment comprend des bureaux de classe A, des locaux de laboratoire et des entrepôts climatisés. L'entrepôt offre deux portes de quai et une porte d'entrée qui sont accessibles par un court de camions de 200 pieds. L'espace de bureau comprend une salle de formation et un certain nombre de salles de conférence en plus des bureaux ouverts et des bureaux privés.
L'édifice Arborgen est adjacent au campus d'affaires de Pine Hill, situé dans le comté de Dorchester. Le Pine Hill est un campus développé à l'origine par WestRock. Il a été vendu au comté de Dorchester en 2021.
Le comté de Dorchester a récemment approuvé des incitatifs fiscaux pour qu'un fabricant s'installe à Pine Hill. Cet utilisateur prendra la majeure partie du parc.
L'espace est bien placé pour plaire aux utilisateurs d'assemblages légers et de fabrication qui s'installent dans la région de Charleston. Les fournisseurs de fabrication d'automobiles ainsi que les fournisseurs des VE, de la fabrication de batteries et des entreprises connexes seraient situés ici. Compte tenu de l'utilisation antérieure, la propreté de l'installation permet des entreprises liées à l'électronique.
Le logement des employés est fourni par le lotissement Summers Corner situé à proximité. Cette communauté comprend de nouvelles écoles, des parcs pédestres et un certain nombre de collectivités dont les prix sont différents.
La région possède une main-d'œuvre hautement qualifiée, des programmes de formation bien connus et un environnement propice aux affaires avec un taux de syndicalisation bien inférieur à la moyenne nationale.
Les utilisateurs à proximité comprennent Brightline Extrusions, ShowAdenko Carbon, Robert Bosch et Wabco
Entreprise de fabrication de compresseurs.