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2011 Nevada Boulevard 21 000–52 500 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Charlotte, NC 28273
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Modern Construction (2023 Built)
- Optimized circulation zones and dock layout enhance operational throughput and safety
- Located within a flagship Childress?Klein portfolio, offering professional management, access to sister buildings, and long-term continuity
- Class A Master-Planned Business Park
- Ample trailer and auto parking removes logistical bottlenecks, making large volume operations smoother
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
21,000 - 52,500 square-feet available for lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 4 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Great Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 000 à 52 500 pi² | Août 2028 | 14,53 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 762 858 $ CAD/an 63 571 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 000 à 52 500 pi² |
| Terme |
| Août 2028 |
| Taux de location |
| 14,53 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 762 858 $ CAD/an 63 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 21 000 à 52 500 pi² |
| Terme | Août 2028 |
| Taux de location | 14,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
21,000 - 52,500 square-feet available for lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Great Location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
NevadaII est une installation industrielle de classe A, soigneusement planifiée, située au 2011 Nevada Blvd, Charlotte, NC 28273, faisant partie du parc d'affaires Nevada développé par Childress Klein. Avec une superficie totale de 94 500 pi², elle représente le bâtiment de taille moyenne dans un développement de trois bâtiments comprenant NevadaII (48 000 pi²) et NevadaIII (177 000 pi²). **Chargement efficace et conception optimisée :** - Configuration de chargement arrière, facilitant la circulation des camions et minimisant les interruptions aux quais. - Profondeur généreuse de béton de 130' à 180' et une aire de béton de 60', idéale pour les opérations logistiques intensives et les activités de chargement/déchargement. **Stationnement et logistique :** - Capacité pour 95 places de stationnement pour voitures et 24 places pour remorques, offrant une grande capacité opérationnelle et un confort pour les locataires. **Emplacement stratégique :** - Situé près de l'Interstate 77 et du boulevard Westinghouse, dans le corridor industriel très fréquenté d'Arrowood à Charlotte, offrant un accès rapide aux autoroutes régionales et aux réseaux logistiques. **Un parc d'affaires de premier plan :** - Le parc d'affaires Nevada comprend trois bâtiments de classe A+ totalisant 319 500 pi², offrant échelle, visibilité et flexibilité pour répondre aux besoins des locataires. **Pourquoi choisir NevadaII :** 1. **Conçu pour la performance :** Une installation ingénieusement pensée pour soutenir des flux logistiques et industriels rapides. 2. **Flexible et bien proportionné :** Parfait pour les entreprises en croissance qui ont besoin d'espace sans surengagement. 3. **Avantage de localisation éprouvé :** Le cœur industriel de Charlotte continue d'attirer les entreprises grâce à son accès aux transports et à sa portée sur le marché. 4. **Appuyé par un développeur de confiance :** Childress Klein est reconnu pour avoir développé plus de 25 millions de pi² dans la région, garantissant des normes de qualité et une fiabilité opérationnelle. NevadaII offre un mélange stratégique d'efficacité, de flexibilité et d'excellence en matière d'emplacement—prêt à accueillir des locataires souhaitant prospérer dans l'un des parcs industriels les plus respectés de Charlotte. Si vous souhaitez obtenir des détails sur la location, des plans d'étage ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à me le faire savoir !
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2011 Nevada Boulevard
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