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2011 Rutherford St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 744 900 $ CAD (174 490 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Oakland, CA 94601

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Pinza Group is pleased to present The Rutherford Apartments in Oakland, CA. 2011 Rutherford Street is a ten unit multifamily property built in 1954 and comprised of ten (10) 1bd/1bth units. Recent Improvements include, but are not limited to, new dual pane windows, water heaters, and fresh landscaping. All units are separately metered for gas and electric and there is implementation of RUBS providing low annual expenses for the owner. Additionally, there are coin operated laundry machines providing extra income. Take advantage of tax deferred gains as the property is located in an opportunity zone! One of the lowest price per door properties on the market in Oakland this investment will not last long!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 744 900 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	174 490 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,10 AC
Taux de capitalisation	7,10%	Taille du bâtiment	4 560 pi²
Multiplicateur du loyer brut	8.34	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	10	Année de construction	1954
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-2

Prix	1 744 900 $ CAD
Prix par unité	174 490 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10%
Multiplicateur du loyer brut	8.34
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,10 AC
Taille du bâtiment	4 560 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-2