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Pizza Hut 2011 W Court St 2 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Janesville, WI 53548
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 425 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The current Pizza Hut building at the corner of W. Court Street and Arch Street has been torn down to make way for a new smaller freestanding Pizza Hut and a new +/- 2,425 sq. ft. freestanding B.T.S. retail / restaurant building with a drive thru. This site offers outstanding visibility from the controlled intersection with easy access in and out. See the attached brochure for more information on this opportunity.
- Construire pour saisir les occasions dans une zone établie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² | Superficie commerciale brute | 4 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 17,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 627 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 17,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'édifice actuel Pizza Hut situé au coin de la rue W. Court et de la rue Arch a été déchiré pour faire place à une nouvelle cabane autoportante plus petite et à un nouveau bâtiment autoportant de plus de 2 425 pieds carrés de B.T.S. autoportant au détail et au restaurant avec un lecteur. Ce site offre une visibilité exceptionnelle à partir de l'intersection contrôlée avec un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur. Veuillez consulter la brochure ci-jointe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette possibilité.
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Pizza Hut | 2011 W Court St
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