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Crosspoint Plaza 2011 W Spring Creek Pky 1 800–5 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75023
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Intersection de Spring Creek Pkwy et du chemin Custer, haute visibilité.
- Locataires divers : comprend Joe's Pizza, Quick Treat et Leslie's Pool Supplies.
- Accessible : Près des autoroutes 75 et de l'autoroute Bush Turnpike pour un accès facile.
- Un grand nombre de places de stationnement : 212 places avec un ratio de stationnement de 5,53 pour la commodité des clients.
- Forte démographie : Revenu élevé des ménages et zone résidentielle dense.
- Espaces flexibles : Options allant de 1 299 à 1 800 pieds carrés disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 650 | 3 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 900 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 650
1er étage, ste 900
2nd generation
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Joe's Pasta N Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Joe's Pasta N Pizza | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 410 pi² | Superficie commerciale brute | 38 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 349 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crosspoint Plaza offre un espace de vente au détail de premier plan dans le centre commercial très fréquenté de Plano, au Texas. Ce centre commercial bien entretenu s'étend sur 38 349 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 3,67 acres, jouissant d'un emplacement stratégique à l'intersection de Spring Creek Parkway et du chemin Custer. Construit en 1984, le Crosspoint Plaza dispose d'un vaste parking de 212 places et d'un éventail diversifié de locataires, y compris des détaillants populaires tels que Joe's Pizza, Quick Treat et Leslie's Pool Supplies. La région est entourée d'attractions très fréquentées telles que Walmart, Kroger et Collin College, ce qui assure un flux constant de clients. Ce centre très visible est niché dans un quartier résidentiel densément peuplé, avec une population diurne importante et des niveaux élevés de revenu des ménages. Le Crosspoint Plaza est facilement accessible, étant situé à proximité des principales autoroutes 75 et de l'autoroute Bush Turnpike, ce qui accroît son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les espaces actuellement disponibles varient de 1 299 à 1 800 pieds carrés, offrant des options flexibles aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans un marché florissant.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crosspoint Plaza | 2011 W Spring Creek Pky
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