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2012 Texoma Pky - 2012 Texoma Parkway Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • 311 063 $ CAD • Sherman, TX 75090
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial lot available on Texoma Parkway
- C-2 zoning allows a variety of uses, including retail and office
- Surrounded by retail, restaurants, and office developments, providing strong neighboring consumer traffic
- Valuable frontage with visibility to over 15,000 vehicles per day
- Conveniently located less than five minutes from Highways 75 and 82; relatively flat and outside the FEMA floodplain
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 311 063 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 (Commercial) - Le district C-2 (commerce général) comprend des terrains occupés par ou adaptés à une vaste gamme d'activités de vente au détail et de vente en gros. | ||
| Prix | 311 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 (Commercial) - Le district C-2 (commerce général) comprend des terrains occupés par ou adaptés à une vaste gamme d'activités de vente au détail et de vente en gros. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 311 063 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par AC | 1 506 881,39 $ CAD |
| Prix | 311 063 $ CAD |
| Prix par AC | 1 506 881,39 $ CAD |
| Taille du lot | 0,21 AC |
DESCRIPTION
Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial de premier choix sur Texoma Parkway. La propriété offre une façade précieuse avec une visibilité de plus de 15 000 véhicules par jour. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des magasins de détail et des bureaux. Le site est idéalement situé à moins de cinq minutes des autoroutes 75 et 82. Selon les cartes de la FEMA, le terrain est relativement plat et exempt de zones inondables. Entouré de commerces de détail, de restaurants et de développements de bureaux, cette propriété bénéficie du trafic des consommateurs des environs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156672 | Évaluation des bâtiments | 65 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 746 $ CAD | Évaluation totale | 186 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2012 Texoma Pky - 2012 Texoma Parkway
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