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2012 Vernon Pl 4 800 pi² Bureau Immeuble Melbourne, FL 32901 4 466 944 $ CAD (930,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built in 2003 and impeccably maintained, this Class A asset offers over 5,000 SF of total space
- Underground utilities, impact windows, full security with surveillance, re-certified metal roof, and recent renovations throughout.
- Street-level office with 5 secured rear parking spaces, plus two upscale 1,250 SF luxury residential units above.
- Natural wood floors, granite counters, stainless appliances, updated baths, modern electrical, abundant light, and premium finishes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
: Built in 2003 and impeccably maintained, this Class A asset offers over 5,000 SF of total space, including nearly 3,000 SF of turnkey, street-level office space with five exclusive off-street parking stalls in a secured rear lot. Above the commercial space are two upscale 1,250 SF luxury residential units — a rare dual-income configuration that combines multi-family and commercial potential in one property. Featuring all new flooring, commercial-grade impact windows, underground electrical, and more, the property is further enhanced by a modern metal roof and quality construction. Zoned C-3, this highly flexible property allows for a wide range of uses and presents an exceptional value-add opportunity for savvy investors seeking both stability and long-term growth in one of the most desirable locations in downtown Melbourne. Premium Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Downtown Melbourne. This is a fantastic investment — just steps away from everything downtown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 466 944 $ CAD
Prix par pi²
930,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C-3 - Zonage C-3 : Quartier central des affaires pour le noyau commercial, civique et financier. Permet un développement intensif; limite les usages non centraux.
Stationnement
5 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Advanced Medical
- Services
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Advanced Medical | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-03-82-00046.0-0015.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 776 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-03-82-00046.0-0015.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
776 448 $ CAD
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2012 Vernon Pl
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