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GIGLIOTTI PLAZA 20120 Route 19 1 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cranberry Township, PA 16066
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FAITS SAILLANTS
- Façade de rue sur la route 19
- Offre une grande visibilité et un accès à l'Interstate I-79 et au Pennsylvania Turnpike
- Surrounded by hundreds of commercial retailers, small business, and dining options
- Beaucoup de places de stationnement
- Modalités de location concurrentielles disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 411 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
20120 Route 19 - 2e étage
Comprised of suites #201 and #204, this second story office availability offers five partitioned rooms, two open office/lobby areas, and a storage closet. Private offices are amply lit by large windows, and all suites feature carpeted flooring, drop ceilings, and recessed lighting. Conveniently located across the hall from common restrooms, an updated elevator stall, and stairwell.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Sizable private offices with large windows
- Two open-office/lobby areas
- Storage closet
- Adjacent to common restrooms, elevator, and stairs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Mattress Firm
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 411 pi² | Façade | 265’ le Route 19 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 027 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 1 411 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 265’ le Route 19 |
| Superficie commerciale brute | 22 027 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les rénovations de l'édifice terminées en 2017 avec une grande visibilité de la route 19, le centre dispose actuellement de cinq espaces à louer.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GIGLIOTTI PLAZA | 20120 Route 19
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