2013-17 Gillingham St - 2013-17 Gillingham St Lot • Terrain commercial • 0,09 Acres • 373 515 $ CAD • Philadelphia, PA 19124

L'année 2012 Pear St est également incluse dans la vente. Opportunité d'investissement commercial de premier plan à Frankford — Terrain et garage clôturés avec un locataire déjà en place. Cet ensemble de propriétés commerciales polyvalentes comprend un terrain entièrement clôturé entièrement en béton au 2013-17, rue Gillingham et un garage attenant au 2012 Pear St. Le terrain et le garage sont loués par le concessionnaire automobile de l'autre côté de la rue. Ils sont sur un bail triple net mensuel payant 1 300$ par mois au cours des 1,5 dernières années. Le locataire actuel utilise le terrain pour entreposer son véhicule et réparer sa voiture. Le terrain clôturé s'étend sur 4 715 pieds carrés, offrant un espace sécurisé pavé en béton idéal pour l'entreposage des véhicules, une cour d'entreposage de l'entrepreneur ou un réaménagement potentiel. Ce lot peut contenir entre 30 et 40 wagons. Le garage de 760 pieds carrés situé au 2012 Pear St mesure 20 pieds sur 40 pieds et comprend de l'électricité, de l'eau et une salle de bain, tous fonctionnant sur un seul ensemble de services publics pour un meilleur rapport coût-efficacité. Le toit du garage a été remplacé il y a environ quatre ans et demeure en excellent état. Ce garage est inclus dans le bail existant avec le lot. Située dans le quartier de Frankford, cette propriété offre un flux de revenus constant avec la possibilité d'obtenir des taux de location plus élevés ou des possibilités propriétaires-utilisateurs plus élevés. Avec un zonage flexible et une forte demande d'entreposage de véhicules et d'espaces commerciaux, il s'agit d'une occasion d'investissement rare dans un emplacement privilégié.