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2013 5th Ave N 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35203
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Faits saillants
- Nine-story professional office building with secure, controlled access.
- Strategic location near I-65 and within reach of Birmingham’s downtown business core.
- Monument signage available, increasing visibility along Beacon Parkway.
- Full-service amenities include security personnel, elevators, and 24-hour tenant access.
- Offers both surface-level and covered parking accommodating tenants and guests.
- Surrounded by dining, lodging, and retail options in the Homewood district.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 5-10 ans | 24,24 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 84 823 $ CAD/an 7 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Tower Building at 530 Beacon Parkway West offers a professional office environment in Birmingham’s scenic Vulcan/Oxmoor submarket. This nine-story property combines accessible location with functional design, making it an attractive base for businesses seeking convenience and quality. Tenants benefit from full-service amenities, including elevator access, security guards, and 24-hour controlled entry, ensuring both comfort and operational efficiency. Landlord is willing to allocate nearly $50,000 in TI, related to general plumbing, HVAC, electrical, and/or ADA restrooms. Free rent during build out, rent to commence once build out is completed, not to exceed 6 months.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within minutes of downtown Birmingham, the property offers seamless connectivity to major highways, including I-65, which supports daily commuting and regional business access. The site provides both surface and covered parking options to accommodate staff and visitors. Interior configurations allow for flexible layouts, enabling users to tailor space to their operational needs. With ample parking, monument signage opportunities, and proximity to the Homewood area’s dining and service amenities, this address delivers a well-rounded workplace setting. The building’s competitive positioning in a thriving business corridor makes it a strong choice for companies focused on location, infrastructure, and convenience.
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