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2013 Broadway St 550–7 000 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78215
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Faits saillants
- 1st Floor: 550 RSF - 1,340 SF Available
- Located in the Pearl District
- Flexible 1-3 Year Lease Terms
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 550 à 7 000 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover flexible office suites at the Wittig Building, located in the Pearl District just north of San Antonio’s Central Business District.? Offering spaces from 550 to 802 RSF, with the option to combine suites for larger layouts, the building caters to professional service firms, consultants, and small businesses.? This office property includes open, industrial aesthetic, shared breakroom, elevator access, secure access, and ample parking.? Enjoy excellent accessibility with immediate access to Hwy.? 281 via Josephine Street and IH-10/I-35 within half a mile, plus a vibrant mix of nearby restaurants and retail.? Call for pricing and availability.?
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rental Rate: Starting at $22 PSF Full Service
- Flexible 1-3 Year Lease Terms
- Adjustable Floor Plans
- Located in the Pearl District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 550 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/2024 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2024 |
À propos de la propriété
Découvrez des bureaux flexibles au Wittig Building, situé dans le quartier Pearl, juste au nord du quartier central des affaires de San Antonio. Offrant des espaces allant de 550 à 802 pieds carrés louables (RSF), avec la possibilité de combiner les suites pour des aménagements plus grands, l'immeuble répond aux besoins des cabinets de services professionnels, des consultants et des petites entreprises.
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2013 Broadway St
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