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Breakwater Resort 2013 State Route 105 15 Pièce Hôtel Grayland, WA 98547 4 506 400 $ CAD (300 427 $ CAD/Pièce) 9,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Direct 150-foot frontage along Washington’s Pacific shoreline.
- Recent renovations with added amenities such as pickleball, hot tubs, fire pits, and play areas.
- Consistent forward bookings through 2026 reinforcing ongoing revenue streams.
- Fully operational resort model equipped for remote ownership and management.
- 8-acre parcel enabling future expansion including oceanfront development options.
- Situated near Westport recreational amenities and readily accessible from State Route 105.
Résumé de l'annonce
INCREDIBLE opportunity to own a turnkey oceanfront resort on over 7 acres! Current owner has renovated the property and added amenities throughout including a pickleball court, hot tubs, kids playground, and much more! Property is fully operational with all staff, software, etc in place to be remotely owned. Bookings happening into 2026, get in quick to hit summer revenue! The resort consists of a 9 unit hotel, 4 cabins, and 2 houses. All personal and digital property with transfer with sale so ownership can transfer seamlessly! Future opportunities include oceanfront development, roadside development, amenity additions, Westport golf course, additional themed rooms, and retargeted advertising.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 506 400 $ CAD | Taille du lot | 8,00 AC |
| Prix par chambre | 300 427 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 15 |
| Taux de capitalisation | 9,20% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Zonage | R3 - R3 | ||
| Prix | 4 506 400 $ CAD |
| Prix par chambre | 300 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | R3 - R3 |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 15 | 506,97 $ CAD | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 710500001100 | Évaluation totale | 2 542 565 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 484 953 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 057 612 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
710500001100
Évaluation du terrain
484 953 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 057 612 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 542 565 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Erik Edvalds
Breakwater Resort | 2013 State Route 105
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