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2014-2016 Peyton Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 520 407 $ CAD (760 204 $ CAD/Unité) 3,68% Taux de capitalisation Burbank, CA 91504
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pride of ownership two single family homes located in Burbank
- Vacant unit has an unpermitted kitchenette and bathroom and could be converted to an ADU or a guest unit
- Upstairs unit has high ceilings and balcony
- One unit is currently vacant for potential owner/user
- Both units have central air and have been tastefully remodeled
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Equity Union Commercial is proud to represent this duplex in Burbank.
The building was constructed in 1924. Its unit mix consists of (2) 2+1 units. With a lot size of 4,406 square feet, the property has a total of 1,650 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The building was constructed in 1924. Its unit mix consists of (2) 2+1 units. With a lot size of 4,406 square feet, the property has a total of 1,650 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 520 407 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 760 204 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 3,68% | Taille du bâtiment | 1 650 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.63 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BUR3* - Utilisations R2 pour habitations multiples : maisons d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20 enfants). | ||
| Prix | 1 520 407 $ CAD |
| Prix par unité | 760 204 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,68% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.63 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 1 650 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | BUR3* - Utilisations R2 pour habitations multiples : maisons d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20 enfants). |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
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2014-2016 Peyton Ave
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