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Uptown Crossing 2014-2034 W End Ave 6 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Nashville, TN 37203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2022 | 6 191 pi² | Déc. 2027 | 42,60 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 263 718 $ CAD/an 21 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2022
The subject 6,191 SF premises available for sublease is a former Synovus Bank branch located in Uptown Crossing, one of midtown’s most-prominent retail centers located at the signalized intersection of West End and 21st Avenue South, just steps from Vanderbilt University’s campus. The property features abundant free parking (225 stalls), excellent storefront visibility and a vibrant tenant mix. Uptown Crossing is also in the bullseye of midtown development sitting adjacent to a just-completed residential tower (360 units), The Graduate Hotel (205 keys) and a Vanderbilt student housing tower just 1.5 blocks which includes 615 beds.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Service au volant
- Situé dans un important centre de vente au détail
- Proximité de l'Université Vanderbilt
- Condition de bureaux haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cinco De Mayo
- Restaurant
- 69
- Régional
- DGX
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 615
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 563
- International
- Jason's Deli
- Restaurant
- 241
- National
- Suntan City
- Salon de bronzage
- 317
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 240
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cinco De Mayo | Restaurant | 69 | Régional |
| DGX | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 615 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 563 | International |
| Jason's Deli | Restaurant | 241 | National |
| Suntan City | Salon de bronzage | 317 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 240 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 191 pi² | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 219 pi² | Rues transversales | 21 st Ave S |
| Superficie totale disponible | 6 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 30 219 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 8,46/1 000 pi² |
| Rues transversales | 21 st Ave S |
À propos de la propriété
La disponibilité est une ancienne succursale de la Synovus Bank située à Uptown Crossing, l'un des centres de vente au détail les plus importants du centre-ville situé à l'intersection de West End et de la 21e Avenue Sud, à quelques pas du campus de l'Université Vanderbilt. La propriété dispose d'un stationnement gratuit abondant (225 stalles), d'une excellente visibilité en vitrine et d'un mélange dynamique de locataires. Uptown Crossing est également dans le mille du développement du centre-ville, assis à côté d'une tour résidentielle juste terminée (360 unités), de l'hôtel Graduate (205 clés) et d'une tour d'habitation pour étudiants en construction à seulement 1,5 pâté de maisons plus loin, qui comprendra 615 lits (livraison 2023).
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Uptown Crossing | 2014-2034 W End Ave
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