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2014 Main St 3 768 pi² Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98660 2 905 455 $ CAD (771,09 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Incredible One Million Dollar Remodel Recently Done.
- Great Location.
- Sale Lease-Back w/ Strong Tenant.
Résumé de l'annonce
Uptown Vancouver, WA. The building hosts to restaurants. Both are long term leases with the current owners. (Sale-Leaseback) If the buyer wants a restaurant, the sellers are willing to sign a lease with them for the top two floors.
Downstairs is the best pizza in Vancouver and the top two floors are an exquisite dinning and tasting room.
The building had one of the most extensive remodel jobs in Vancouver just two years ago and it looks incredible. Take a look at the quality in these pictures.
Downstairs is the best pizza in Vancouver and the top two floors are an exquisite dinning and tasting room.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 768 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
2 905 455 $ CAD
Prix par pi²
771,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
143 738 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C3
Stationnement
10 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur Main St
Commodités
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053670-000 | Évaluation des bâtiments | 358 382 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 325 799 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 684 181 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053670-000
Évaluation du terrain
325 799 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
358 382 $ CAD (2025)
Évaluation totale
684 181 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2014 Main St
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